Собственнику земельного участка, на котором числился (в сведениях Росреестра) снесенный дом, требовалось снять с учета этот объект недвижимости.
Что хотели: Снять с кадастрового учета старый дом(который уже снесли), чтобы налоги на него не приходили.
Что мы сделали: Для снятия здания с кадастрового учета (в Росреестре), которое прекратило свое существование(по тем или иным причинам . . ), кадастровым инженером выполняется такой вид работ – как Акт обследования земельного участка.
Мы произвели обследование земельного участка на котором ранее располагался жилой дом, площадью 46 кв.м, который собственник участка благополучно снес(так как этот дом устарел и пришел в негодность, а в непосредственной близости от него был построен новый дом площадью 250 кв.м, за регистрацией которого, владелец также обратился к нам), для того чтобы зафиксировать факт прекращения существования здания.
По результатам этого обследования нами были подготовлены требуемые документы, запрошены сведения Росреестра, в результате был сформирован пакет документов – Акт обследования земельного участка (подписанный и заверенный усиленной ЭЦП Кадастрового инженера) о прекращении существования здания, для дальнейшей подачи собственником в Росреестр.
Собственник самостоятельно подал (в МФЦ) Акт обследования земельного участка. Через две недели после подачи, им была получена Выписка из ЕГРН на здание (Это основной документ на объект недвижимости). В данной выписке из ЕГРН, строка «Статус объекта» изменился на «Снят с учета». Данная отметка во вновь полученной выписке из ЕГРН, подтверждает тот факт, что, объект недвижимости(здание) прекратило свое существование и снято с кадастрового учета. Налоги на этот объект недвижимости больше не приходят.
Результат: Здание (старый дом) было снято с кадастрового учета. Собственником была получена выписка из ЕГРН со статусом объекта «Снят с учета». Налоги на этот объект недвижимости больше не приходят.
Также собственник обращался к нам и за Техническим планом для регистрации нового дома (на этом же участке), площадью 250 кв.м, который был зарегистрирован и как следствие отобразился на Публичной Кадастровой Карте (Где отображаются все зарегистрированные(по последним требованиям законодательства) объекты недвижимости).
Вместе с этой услугой заказывают:
- Представительство («Под ключ»)(Включая регистрацию права)
- Получение Уведомления о начале строительства,
- Получение Уведомления о Завершении строительства
- Согласование с Аэропортами (Шереметьево, Чкаловский, Черное)
- Межевание земельного участка