Перепланировка квартиры в многоквартирном доме предполагает изменение её конфигурации и может включать в себя монтаж, демонтаж, перенос межкомнатных перегородок, объединение нескольких или образование новых помещений, изменение их размеров и формы, перенос дверных проёмов и т.д. Данное переустройство служит для более рациональной организации внутреннего пространства и подстраивания его под свои нужды, для обеспечения максимального комфорта и удобства живущим в ней людям. Любые изменения в жилище по Закону требуется узаконить. Компания Луксор оказывает услуги по согласованию и узакониванию перепланировки с оформлением всех необходимых документов по демократичной цене. Мы выполняем заказы владельцев недвижимости из северо-восточного сектора Московской области.
Сколько по времени длится процедура по регистрации внесения изменений в ЕГРН?
На неё уходит около 2-х месяцев.
Кто участвует в оформлении переустройства квартиры?
В процедуре принимают участие:
- Собственник недвижимости;
- Кадастровый инженер;
- Представители Росреестра, администрации и проектной организации.
Какая документация готовится в процессе?
Мы подготавливаем (первые три документа – ОБЯЗАТЕЛЬНО!):
- Технический план, составленный кадастровым инженером;
- Проект;
- Акты Администрации (2 экземпляра);
- Дополнительные документы (по требованию, не всегда).
Что является итоговым документом?
В заключение владельцу жилья выдаётся выписка из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру уже с узаконенной планировкой и скорректированной в большую или меньшую сторону площадью.
Техплан остается на руках после внесения необходимых изменений в Росреестр (ЕГРН).
Стоимость процедуры
Узаконивание изменений может обойтись от 40 000 до 100 000 рублей. Общая сумма зависит от площади и других параметров недвижимости, сложности переустройства, необходимости в подготовке дополнительной документации, а также от того, кто занимается выполнением бюрократической работы – владелец недвижимости или специалист нашей компании вместо него.
Важно!
Иногда в исходных документах могут содержаться ошибки в площадях помещений, размерах, отображении поэтажных планов до перепланировки, которые при узаконивании изменений кадастровый инженер может устранить. Кроме того, переустройство квартиры может быть как только запланировано, так и уже выполнено. То есть, каждый случай уникален и требует индивидуального подхода. Именно поэтому стоит воспользоваться услугами профессионалов.
Остались вопросы? Специалисты компании Луксор готовы дать бесплатную консультацию по обсуждаемому вопросу.