Межевание – это установление (уточнение) местоположения границ земельного участка с составлением межевого плана, то есть это процедура приведения документов на надел в соответствии к текущим требованиям земельного законодательства. Компания Луксор оказывает данный вид услуг по доступной цене. Все работы выполняются кадастровыми инженерами, имеющими высшее профильное образование и прошедшими государственную аттестацию.
Является ли проведение процедуры обязательным?
Нет не является, однако в некоторых случаях её нужно провести, чтобы документы на землю были оформлены в соответствии с нормативными требованиями.
В каких случаях придётся делать межевание?
В перечень входят:
- Купля/продажа;
- Согласование строительства жилого дома на участке ;
- Дарение доли участка;
- Объединение или раздел участка;
- Перераспределение со смежными земельными участками (между собой);
- Выкуп «бесхозной» территории у администрации;
- И ряд других случаев.
В подобных ситуациях, если процедура не будет проведена, владельцу может быть отказано в совершении многих действий с участком. Именно поэтому более 70% жителей Московского региона уже выполнили её.
Этапы работы
Межевание происходит в несколько этапов – это:
- Замеры (геодезическая съёмка) с установлением координат поворотных точек земельного надела на местности;
- Обработка измерений;
- Запрос сведений Росреестра (таких, как кадастровый план территории) и выписки из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости)
- Составление актов согласования границ и подписание их владельцами соседних земельных участков;
- Формирование межевого плана;
- Подача межевого плана в Росреестр.
Результаты работы по уточнению местоположения границ
После подачи межевого плана из выписки ЕГРН:
- Будет удалена пометка об отсутствии в сведениях раздела №3, содержащего информацию о границах земельного участка.
- Появится раздел №3 (на нескольких листах), в котором будут указаны координаты земельного участка.
Кроме того:
- Данный объект появится на Публичной Кадастровой Карте (https://pkk.rosreestr.ru).
- Станут доступными любые действия с земельным участком.
Создавая максимальный комфорт для своих заказчиков, мы готовы оказать услуги по подаче и получению документов в Росреестр, помощь в согласовании границ с соседями, запрос архивных сведений и др.
Узнайте больше о межевании у специалиста компании Луксор по телефону или при личном визите в наш офис.