Исправление границ земельного участка приходится делать по решению суда или желанию собственника, если в Едином Государственном Реестре Недвижимости есть реестровая ошибка: указаны неправильные координаты при внесении в ЕГРН. Ошибиться мог и кадастровый инженер, проводящий геодезическую кадастровую съёмку, и работник Росреестра, вносящий сведения о наделе. Иногда собственник объекта узнаёт об этом, когда владельцы соседнего надела начинают его межевать, сталкиваются с этой проблемой и не могут выполнить из-за неё процедуру.
Почему необходимо исправить ошибочные данные?
Некорректные данные влекут достаточно много проблем, в том числе – это невозможность:
- Выполнить межевание соседям.
- Оформить дом или постройки в границах своей территории.
- Провести коммуникации.
- Разделить, объединить, перераспределить владение и другие кадастровые действия с наделом.
Часто наличие неточностей в координатах заставляет покупателей отказаться от приобретения надела. Кроме того, такие погрешности часто приводят к разбирательствам в суде и требуют больших расходов на адвокатов, проведение технических и кадастровых экспертиз и т.д.
Всего этого можно избежать, если просто проверить точность данных в Росреестре. А в случае обнаружения реестровых ошибок компания Луксор готова оказать услуги по их исправлению и внесению точных сведений в ЕГРН.
Перечень работ
Исправление границ участка – это многоэтапный процесс, в котором участвуют ведущие специалисты компании. Мы выполняем:
- Анализ документов на земельный надел;
- Запрос и получение сведений из Росреестра;
- Определение точек координат территории, принадлежащей заказчику;
- Обработка данных;
- Составление межевого плана с точными координатами и многие другие работы.
Подачу и получение сведений в ЕГРН вы можете сделать сами или поручить это нашему специалисту, заказав услугу под ключ. Также мы готовы выполнить подготовку документов для суда, если в досудебном порядке решить вопрос не представляется возможным, а также порекомендовать опытных адвокатов, специализирующихся в области земельно-имущественного права.
Преимущества сотрудничества с компанией Луксор
Среди наиболее важных стоит отметить следующие:
- Выполнение всех действий строго в рамках закона;
- Высокая квалификация и большой опыт специалистов;
- Использование при выполнении работ современного высокоточного оптического и GPS-оборудования;
- Разумные цены на услуги;
- Безукоризненное выполнение договорных обязательств.
Более подробную информацию об исправлении реестровых ошибок мы предлагаем получить у консультанта Луксора, выбрав любой способ связи из предложенных на сайте.