Технический план на часть помещения – это основной документ, который предоставляется в Росреестр для регистрации договора аренды на срок более одного года. Компания Луксор оказывает услуги по составлению техплана, соответствующего государственным стандартам и нормативным положениям, на жилые и нежилые объекты недвижимости, в том числе и новостройки. Работа по его подготовке выполняется кадастровым инженером после выезда и выполнения обмеров на месте.
Отличительные особенности разработки техплана
Для составления документа необходимо выполнение следующих условий:
- Выделяемая для аренды часть помещения должна иметь ограждения в виде стен или перегородок.
- На объекте должен быть отдельный вход/выход.
- Перепланировки в части помещения, которые предполагается сдавать в наём, должны быть согласованы.
Какая документация потребуется?
В перечень входят:
- Паспорт собственника (или иной удостоверяющий личность документ) или доверенность;
- Выписка из Росреестра с характеристиками объекта;
- Договор аренды со сведениями об особенностях разделения площади объекта, а также о расположении арендуемой части;
- Акт приёма/передачи.
Более подробную информацию предлагаем получить у консультанта компании Луксор по телефону или при личном обращении в наш офис.