Выдел долей из общего земельного участка, который находится в долевой собственности, производится по обоюдному соглашению совладельцев (при отсутствии ограничений) или через суд (при спорах о наследстве, разделе имущества между собственниками, отсутствии документов, подтверждающих право собственности и т.д.). После проведения процедуры образуются новые наделы) в новых границах и с новым кадастровым номером. Росреестр выдаёт соответствующий документ – выписку из ЕГРН.
Компания Луксор оказывает услуги по ВД в Московской области. Работы проводятся с выездом инженера на объект для выполнения геодезической съёмки или без него. Необходимость в выезде определяется в каждом конкретном случае индивидуально.
Ограничения для выдела долей
Согласно Федеральным законам и Земельному кодексу выделение долевой части земли собственникам невозможно при следующих обстоятельствах:
- Возможное возникновение значительного хозяйственного ущерба;
- Незначительность доли, малый размер которой делает невозможной её выделение в натуре (в этом случае возможен её выкуп другими сособственниками или собственником, п. 4 ст. 252 ГК РФ);
- Отсутствует свободный доступ к каждому из образующихся земельных объектов;
- Границы участков имеют пересечения;
- В ходе проведённого ранее межевания допущены ошибки;
- А также в ряде других ситуаций.
Преимущества обращения в Луксор
В нашей компании:
- Работают прошедшие государственную аттестацию кадастровые инженеры с соответствующим высшим образованием.
- Налажено сотрудничество с юристами, которые специализируются на вопросах земельного права.
- Все процедуры и оформление документов происходит в установленном законом порядке.
- Установлены доступные цены на услуги.
Более подробно о выделе долей из общего земельного участка мы предлагаем узнать у консультанта Луксора по телефону или при личном посещении нашего офиса.