Порядок согласования с соседями местоположения границ земельного участка является одним из основных этапов межевания. В соответствии со статьями 39 и 40 Федерального Закона №221 («О кадастровой деятельности»), оно проводится с собственниками, владеющими смежными наделами на подтверждённом соответствующими документами праве:
- Собственности;
- Или пожизненно наследуемого владения;
- Или постоянного (бессрочного) пользования;
- Или аренды.
С владельцами соседних земельных территорий необходимо согласовать все границы уточняемого (межуемого) ЗУ, которые будут впоследствии отражены в межевом плане.
Решение спорных вопросов
При проведении процедуры согласования между соседями, как заинтересованными сторонами, часто возникают споры о том, как правильно должен стоять забор, даже в тех случаях, если он установлен в этом месте более 15 лет назад. В таких случаях владельцы наделов считают, что их права нарушены. Это происходит из-за недопонимания ситуации одной из сторон.
Согласно российскому законодательству такие споры между собственниками подлежат разрешению в судебном порядке. Однако, как показывает практика, при корректном объяснении сложившейся ситуации всем сторонам можно избежать суда, а также связанных с ним материальных и моральных издержек.
Предложения от компании Луксор
Кадастровые инженеры нашей компании оказывают полный спектр услуг по выполнению и сопровождению процедуры межевания, в том числе и согласование границ с соседями. При необходимости оно может быть проведено на местности или в офисе Луксора. Мы открыты для сотрудничества со всеми физическими и юридическими лицами на выгодных условиях.
Ответы на интересующие вас вопросы, касающиеся данной темы, вы можете получить у консультанта нашей компании.