Что хотели: Провести межевание своего земельного участка в СНТ.
Что мы сделали: Нами были произведены необходимые геодезические измерения на земельном участке. Запрошены сведения Росреестра. Подготовлена публикация в газету. Подготовлены требуемые документы, акты согласования границ земельных участков, схемы и чертежи, на земельный участок, в результате был сформирован пакет документов — Межевой план на земельный участок (подписанный и заверенный усиленной ЭЦП Кадастрового инженера) на данный объект недвижимости, для дальнейшей подачи собственником в Росреестр.
Примечание: В данном случае на этапе согласования границ с соседями (подписание актов согласования границ), выявился тот факт, что наследники собственника одного из соседних земельных участков(с которым требовалось согласование) не вступили в наследство, по этой причине на этот момент у соседнего земельного участка (с которым требовалось согласование) не было собственника(юридически), который имел бы право согласовывать смежную границу с нашим «межуемым» земельным участком. В следствии чего, для дальнейшего оформления документов на земельный участок, возникла необходимость согласования границ «межуемого» земельного участка через Публикацию в газету ,(по статье закона . . ) срок публикации в газету составляет 30 календарных дней (+ к срокам оформления). После истечения срока Публикации в газету(месяц), был подготовлен Межевой план для дальнейшей подачи собственником в Росреестр.
Собственник земельного участка самостоятельно подал (в Росреестр через МФЦ) Межевой план на земельный участок. Через две недели была получена Выписка из ЕГРН (Это основной документ на объект недвижимости) на земельный участок. В данной выписке(новой) из ЕГРН добавился дополнительный раздел с координатами земельного участка, в примечаниях (в выписке из ЕГРН) пропала отметка «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства» (теперь участок оформлен в соответствии с требованиями земельного законодательства . . ). Регистрация была осуществлена с первой подачи Межевого плана (без замечаний регистратора к Межевому плану). Как следствие земельный участок отобразился на Публичной Кадастровой Карте (Где отображаются все зарегистрированные (по последним требованиям законодательства) объекты недвижимости).
Результат: Межевание участка было проведено. Была получена выписка из ЕГРН (с координатами), как следствие земельный участок отобразился на Публичной Кадастровой Карте.
Вместе с этой услугой заказывают:
- Представительство («Под ключ»),
- Технический план на жилой/садовый дом, баню, хозблок, гараж . . . ,
- Согласование границ с соседями,
- Решение данного вопроса в судебном порядке (с Юристом),
- Получение почтового адреса.