Описание: Собственнику земельного участка, в СНТ «Солнечное», требовалось зарегистрировать 2-х этажный садовый дом площадью 130 кв.м.
Что хотели: Зарегистрировать садовый дом в СНТ.
Что мы сделали: Так как вид разрешенного использования земельного участка — «Для садоводства», этот ВРИ подпадает под «Дачную Амнистию», в следствии чего порядок оформления садового дома идет по упрощенной схеме (по сравнению с ИЖС и ЛПХ), а именно, для регистрации дома требуется только Технический План.
Нами были произведены необходимые геодезические и обмерные работы на объекте, запрошены сведения Росреестра, подготовлены требуемые документы, схемы и чертежи, в результате был сформирован пакет документов — Технический план (подписанный и заверенный усиленной ЭЦП Кадастрового инженера) на данный объект недвижимости, для дальнейшей подачи собственником в Росреестр.
Собственник самостоятельно подал (в МФЦ) Технический план. Через две недели была получена Выписка из ЕГРН (Это основной документ о регистрации объекта недвижимости) на здание (садовый дом). Как следствие дом отобразился на Публичной Кадастровой Карте (Где отображаются все зарегистрированные (по последним требованиям законодательства) объекты недвижимости).
Результат: Здание зарегистрировали. Наименование здания — Садовый дом.
Впоследствии собственник обращался к нам за подготовкой Технических планов на гараж, баню и хозблок, а также за Межевым планом по исправлению реестровой ошибки в границах (этого же) земельного участка. Данные виды работ благополучно прошли регистрацию и кадастровый учет и отобразились на Публичной Кадастровой Карте.
Вместе с этой услугой заказывают:
- Получение почтового адреса
- Техническое описание на дом (для газа, для суда . . .. )
- Представительство («Под ключ»)(Включая регистрацию права),
- Получение Уведомления о начале строительства,
- Получение Уведомления о Завершении строительства,
- Согласование с Аэропортами (Шереметьево, Чкаловский, Черное)